臺北住都中心舉辦E1E2招商案評選最優申請人

完成西區門戶計畫最後一塊拼圖

發 稿 單 位：臺北市住宅及都市更新中心
發 稿 日 期：111年6月24日
媒體聯絡人：夏翠蒂代理副執行長/綜合事業部主任 2516-1855#636

臺北市住宅及都市更新中心(下稱本中心)「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案(下稱本案)於111年6月24日召開綜合評選委員會，評選結果以冠德建設股份有限公司(領銜)、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司之合作聯盟為最優申請人。

本案基地位於鄭州路、塔城街、西寧北路及忠孝西路二段所圍街廓內，緊鄰捷運松山新店線北門站3號出口，以公辦都更方式徵求出資人，後續採權利變換方式辦理，預計投資金額達300億元以上，總銷售金額約達750億元，出資承諾共同負擔比例39.75%(實際數值依後續審議結果為準)。

本案最優申請人規劃北側興建地下4層地上28層、29層商業辦公大樓及地上10層商業住宅大樓，地上1~2層設置商場，總計提供約64,000坪量體，另承諾取得鑽石級綠建築標章、黃金級智慧建築標章及耐震標章白金級LEED認證。為達減少都市熱島效應、減碳目標及田園綠屋頂政策，預計採綠化設計，導入節能及生態系統，並因應疫情建構智慧化系統，承諾回租商場部分串聯文資廣場，希冀商業活動由臺北車站透過地下連通系統，及地面上規劃設計提供友善舒適人行空間，使商業軸線穿越C1D1雙子星大樓延伸至本基地，進而串連臺北車站商圈及西門商圈，完成西區門戶計畫的最後一塊拼圖。

本中心擔任公辦都更實施者共20案，本案簽約後將達到8案徵得出資人、引進民間投資達790億元之成效，未來本中心將持續執行臺北市的住宅及都市更新政策，站在第一線提供市民最專業的服務，亦將持續推出優質標的案件，歡迎更多企業加入臺北市公辦都更的行列，共同推動都市更新，共創公私協力新典範。

註：以上更新後模擬圖由最優申請人提供。