臺大紹興公辦都更招商案順利完成最優申請人評選作業

產官學合作新典範  創造新舊共榮規劃願景

發 稿 單 位：臺北市住宅及都市更新中心
發 稿 日 期：111年8月24日
媒體聯絡人：夏翠蒂代理副執行長/綜合事業部主任 02-2516-1855#636

臺北市住宅及都市更新中心(下稱本中心)擔任實施者之「臺大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新案」（權利變換區）公開徵求出資人招商案於111年8月17日評選結果以建國工程股份有限公司(領銜公司)及建國建設股份有限公司合作聯盟為最優申請人。

本案基地位於仁愛路一段、紹興南街、仁愛路一段18巷及紹興南街38巷所圍街廓內，以公辦都更方式徵求出資人，後續採權利變換方式辦理，預計投資金額達3.8億元以上，總銷售金額約達10.9億元，出資承諾共同負擔比例33.5%(實際數值依後續審議結果為準)。

本計畫為臺北市政府、國立臺灣大學及本中心合作推動，透過公辦都更交換分合土地方式，活化閒置國有土地，後續規劃興建醫學院教學大樓，並引進醫療相關產業，增加醫學量能，又區內現有歷史建築李鎮源故居坐落於計畫區，於中軸留設帶狀開放空間老樹廣場，與本招商案基地北側公園綠地相互呼應，提升整體住宅環境亦可減低對歷史建築衝擊，創造現代與歷史共存共榮之願景。

本案規劃興建地下3層、地上11層住宅大樓，總計提供約960坪之量體，另申請人承諾回植既有樹木，取得智慧建築銀級標章，並響應零碳排政策目標，興建採用環保減碳新工法並結合BIM模型之FM2.0設施維護管理系統，除上述創意設計及工法外，申請人更提出友善鄰里及社區之回饋項目，展現公辦都更公益性。

本中心擔任公辦都更實施者共21案，本案簽約後將達到9案徵得出資人、引進民間投資達794億元之成效，未來本中心將持續執行臺北市住宅及都市更新政策，站在第一線提供市民最專業的服務，今年下半年將陸續推出優質招商案件，歡迎更多企業加入臺北市公辦都更的行列，共創公私協力新典範。

圖1、本計畫範圍及分區示意圖

圖2、更新後日間模擬圖/最優申請人提供

圖3、更新後夜間模擬圖/最優申請人提供