西區門戶計畫忠孝西路北側沿線最後一塊拼圖

「臺北車站 E1E2 公辦都更」簽約完成 公私協力共創開發保存並蓄榮景

發 稿 單 位：臺北市住宅及都市更新中心
發 稿 日 期：111年9月26日
媒體聯絡人：周聞益組長/綜合事業部 (02-2516-1855#631)

臺北市住宅及都市更新中心(以下簡稱臺北市住都中心)擔任實施者之「臺北車站特定專用區 E1E2 街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案，經資格審查及綜合評選，業於111年6月30日公告本案最優申請人為冠德建設股份有限公司(領銜)、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司合組之合作聯盟，今日在柯文哲市長的見證下，由臺北市住都中心彭振聲董事長與其合資籌組專案公司「大埕股份有限公司」授權代表冠德集團馬志綱董事長簽署出資契約。

柯市長表示，自上任第一天就開啟了「西區門戶計畫」，從拆除忠孝西路公車專用道再到105年忠孝橋引道拆除。拆完以後要開始蓋，從雙子星(C1D1)到E1E2，還有西寧國宅及洛陽停車場的計畫，整個西區門戶計畫要完成，至少需要再八年，讓整個地貌完全改觀。本案基地範圍3.47公頃，過去為臺鐵局員工宿舍，為妥善保存古蹟及文化資產，分為高度開發區及低度開發區；將來如何與捷運連通，以臺北車站為核心的人行步道系統，讓整個西區門戶計畫地下連通串聯也是重點。本案是臺北市住都中心轉型成立後成功招商案件，擔任實施者秉持保護文資及範圍內地主權益之原則，力求開發與保存的平衡及互利，要為西區門戶計畫忠孝西路北側沿線規劃發展填上這最後一塊拼圖。推動西區門戶計畫的同時，東區門戶計畫也正在如火如荼進行中，我們將把台北變成真正的國際都市。

馬董事長表示，透過本案的啟動，更能落實以C1D1、臺北車站及北門為核心的西區門戶計畫，推動西區的翻轉。這裡不只是臺北的起點也是臺灣鐵道文化的發源地，因此本案將以多元包容的城市價值為核心，進行整體規劃，結合原本豐富的歷史人文，以智慧型建築打造商場、辦公及宜居住宅；在低度開發區我們將會保留至少八棟的建築物，導入文化創意的經營，來塑造最優質的明日臺北埕，未來將會與公部門充分溝通以及共同努力打造國門全新地標新典範。

大埕股份有限公司以明日臺北埕(TOMORROW TAIPEI PARK)發想，規劃北側興建地下4層地上28層、29層商業辦公大樓及地上10層商業住宅大樓，地上1~2層設置商場，總計提供約64,000坪量體，預計投資金額達300億元以上。

臺北市住都中心擔任公辦都更實施者共21案，9案已成功徵得投資者，帶動民間投資金額達794億元，其中包含已完工1案、興建中4案、建照申請中1案，其餘12案刻正辦理審議程序及招商前置作業，未來本中心將持續執行臺北市住宅及都市更新政策，站在第一線提供市民最專業的服務，今年下半年將陸續推出優質招商案件，歡迎更多企業加入臺北市公辦都更的行列，共創公私協力新典範。

註：更新後模擬圖由大埕股份有限公司提供。