「忠孝懷生公辦都更案」拆除開工典禮

打造東區商圈捷運連通複合建築新地標

發 稿 單 位：臺北市住宅及都市更新中心
發 稿 日 期：111年10月7日
媒體聯絡人：綜合事業部 綜合企劃組 周聞益 組長2516-1855#631
專案聯絡人：工務部 戴政安 資深規劃師 2516-1855 #623

本案位於臺北市大安區忠孝東路三段與復興南路一段交叉口附近，緊鄰捷運板南線與文湖線交會的忠孝復興站；此區交通便捷，商業發展與生活機能活絡，周圍區域多為住商複合或辦公使用。臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者，以公辦都更方式活化本案公有土地，積極凝聚地主共識。於招商階段納入「公益空間回饋」重點策略，期望藉由都市更新整體規劃，強化都市生活機能，完善地區公共設施，再創區域發展與都市再生。

本中心與富邦建設股份有限公司於107年12月簽訂投資契約，今年5月本案事權計畫核定，10月4日取得建照，並於今日（10月7日）舉行拆除開工典禮，預計於116年第二季完工；本案以招商型式辦理，規劃捷運連通道，採住商複合型開發（Mixed Use Development）及密集城市（Compact City）之新城市規劃理念與設計，規劃1棟地下5層地上27層鑽石級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章之SC結構之住商複合大樓。空間規劃上，1樓為沿街店鋪，延續復興南路二段商業氛圍，優化鄰里生活機能；2樓新增捷運出入口設施，打造空中綠洲連通捷運忠孝復興站體，重新引導捷運通行人流，創造更舒適便捷的人行環境；3~15樓為一般事務所；16~26樓為住宅；27樓為管委會使用空間，本中心將與富邦建設攜手確保本案如期如質完工。

本中心執行臺北市住宅及都市更新政策，提供市民朋友專業都更規劃服務，確立公私協力之溝通與推動平臺；目前擔任臺北市公辦都更案實施者共21案（已招商成功9案），未來將持續推出優質標的案，歡迎更多民間團隊加入臺北市公辦都更的行列，共同推動都市更新，達到多贏的目標。