「台大紹興南街再生計畫公辦都更案」簽約完成

產官學合作新典範創造新舊共榮規劃願景

發 稿 單 位：臺北市住宅及都市更新中心
發 稿 日 期：111年11月22日
聯   絡   人：綜合事業部 綜合企劃組 周聞益 組長2516-1855#631

 臺北市住宅及都市更新中心(以下簡稱臺北市住都中心)擔任實施者之「臺大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新案(下稱臺大紹興案)」公開徵求出資人招商案，經資格審查及綜合評選，業於111年8月24日公告本案最優申請人為建國工程股份有限公司(領銜)及建國建設股份有限公司合組之合作聯盟。本案是臺北市政府、國立臺灣大學(下稱臺大)及臺北市住都中心三方產官學合作之公辦都更案，今日在臺大張上淳副校長的見證下由臺北市住都中心彭振聲董事長(臺北市副市長)與其合資籌組專案公司「建邦建設股份有限公司」(下稱建邦建設)孫百佐董事長簽署出資契約。

臺北市副市長彭振聲(兼任臺北市住都中心董事長)致詞表示，臺大紹興案從市府指定中心擔任實施者(104年)至今，經由招商條件調整後，現分為A、B、C、D及E區， A區至D區及公園由臺大出資興建及開闢(A區健康醫學中心、B區醫學發展中心、C區社福設施用地、D區臺大醫學院教學大樓)，E區由臺北市住都中心徵得出資人團隊投資興建，規劃地下3層地上11層住宅大樓，預計投資金額達3.8億元。在規畫特色上，出資人承諾回植既有樹木，區內現有歷史建築李鎮源故居坐落於計畫區，與本招商案基地北側公園綠地相互呼應，提升整體住宅環境亦可減低對歷史建築衝擊，創造現代與歷史共存共榮之願景。出資人團隊之建國工程在承攬市府社會住宅新建工程及其他營建工程也得過金質獎與金安獎，於現今營建物價上漲的情況之下，相信建國工程作為本案出資人可以如期如質完工，為臺北市增添一處良好居住環境。

張上淳副校長說明，本案歷時許久，感謝市府及中心的協助與幫忙，克服開發上的困難。也感謝建邦建設，讓臺大的校園開發有更好結果，相信優質的營建團隊，加上特色亮眼的規劃設計，在臺大發展的歷史上也會記上一筆。

孫百佐董事長致詞提到，建國工程將秉持正德、利用、厚生、惟和的企業核心價值，以低碳營造方式，形塑良好居住環境，回饋給臺大及周邊鄰里社區。

臺大紹興案透過都市更新及都市計畫方式活化閒置國有土地，後續規劃興建醫學院教學大樓，引進醫療相關產業，增加醫學量能；區內有歷史建築，於中軸留設帶狀開放空間老樹廣場。出資人團隊因基地富有豐富樹木資源，爰以森林中的住宅發想，規劃興建垂直綠化住宅大樓，承諾回植既有樹木，取得智慧建築銀級標章，並響應零碳排政策目標，興建採用環保減碳新工法並結合BIM模型之設施維護管理系統。出資人更提出友善鄰里及社區之回饋項目，展現公辦都更公益性。

臺北市住都中心擔任公辦都更實施者共21案，9案已成功徵得投資者，帶動民間投資金額達795億元，其中包含已完工1案、興建中及取得建照6案，未來本中心將持續執行臺北市住宅及都市更新政策，站在第一線提供市民最專業的服務，陸續推出優質招商案件，歡迎更多企業加入臺北市公辦都更的行列，共創公私協力新典範。

基地位置示意圖

更新後模擬圖(一)

更新後模擬圖(二)

註:以上更新後模擬圖由最優申請人提供