「城南水源公辦都市更新案」簽約典禮

北市整建住宅公辦都更再創佳績

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：112年8月14日
媒體聯絡人：綜合企劃組 黃子峻組長 (02) 2516-1855 #644
專案聯絡人：事業二組 楊訓嘉 組長 (02) 2516-1855 #674

今(8/14)在諸位臺北市議員、水源二三期整宅住戶與各界貴賓的見證之下，本中心李四川董事長與華鼎事業股份有限公司周志明董事長(下稱華鼎公司)簽署「城南水源公辦都市更新案(下稱本案)」出資暨實施契約，共同宣誓推動水源整宅走向更新、更好的未來。

李副市長(兼任本中心董事長)表示，北市府與臺北市住都中心陪伴水源二三期整宅社區多年，協助住戶排除產權複雜、資金籌措不易等困境，住戶同時積極參與推動更新重建，高度展現「自助人助」精神，才能順利推進都更進程。本案為臺北市整宅公辦都更案第一個成功招商的案件，高達460戶的規模，也是臺北市住都中心招商案中戶數最多的案件，希望本案的成功能帶動整宅都更的推動。

周董事長表示，華鼎公司是由中華工程攜手鼎越開發組成，將秉持著「營造希望、建設幸福」的公司理念與各位住戶們一起共同打拼，打造親近水岸、青銀共學、老少共遊的永續好宅。本案規劃設計亦將落實12項SDGs（Sustainable Development Goals）永續發展目標，成為首例導入ESG概念的公辦都更案。

本案歷經多年的整合歷程，於111年1月進行模擬選配，超過400戶完成選配，比例高達90.43%，展現住戶間的高度共識，並於同月提送都市更新事業計畫及權利變換計畫報核。111年12月公告招商、112年4月完成綜合評選。住都中心深耕社區服務，用心溝通與住戶建立信任基礎，凝聚更新的共識，一同經歷疫情與營建物價波動的考驗；今日與優質合作團隊簽約，多年的經驗累積終於將整宅都更推向下一個里程碑，今後本中心將與華鼎公司攜手合作，為水源整宅住戶打造安全宜居的嶄新家園。

本案基地面積約3,188.65坪，為少見大規模全私有產權公辦都更基地，預計規劃1幢3棟RC及1幢1棟SRC建築物，預估投資金額達76億元以上。華鼎公司承諾本案結構抗震能力升級，取得耐震標章、智慧建築及綠建築標章，未來也將引入全齡樂活住宿型長照社福設施與區民活動中心，創造友善樂活社區。除了打造安全可靠的新家，為將提升區域生活品質，華鼎公司亦承諾興建跨堤天橋，串接社區與河濱公園水岸綠帶，形成便捷完善的步行休憩空間，落實公辦都更公益性。

本中心擔任公辦都更實施者共22案，10案已成功徵得出資者，帶動民間投資金額達870億元，其中包含已完工3案、興建中及取得建照4案；未來將持續執行臺北市都市更新政策，站在第一線提供市民最專業的服務，並陸續推出優質招商案件。歡迎更多民間企業加入臺北市公辦都更的行列，再創公私協力、互惠多贏的公辦都更典範。