「士林松柏公辦都市更新案」公告招商 歡迎各界踴躍參與！

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：112年9月1日
專案聯絡人：劉伯甫專案規劃師 (02)2516-1855 #686
媒體聯絡人：黃子峻 組長 (02)2516-1855 #644

由本中心擔任實施者之「士林松柏公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案，於112年(以下同)9月1日正式上網公告徵求出資者。為使潛在出資者充分瞭解本案之申請須知及出資契約規範重點，本中心謹訂於9月13日（星期三）下午2時整假「IEAT國際會議中心10樓1003教室」（臺北市中山區松江路350號10樓）舉辦招商說明會，敬邀各界優質團隊踴躍參與，蒞臨指導。

本案基地位於臺北市士林區中正路以南、通河西街一段以西、重慶北路四段以東及重慶北路四段220巷以北所圍街廓之西側，總面積2,176平方公尺。基地現況建物老舊，且主要更新範圍松柏大廈，已由臺北市政府公告列管為應拆除之高氯離子建物，亟需重建，故居民向心度高，更是在公辦都更2.0計畫公告後47天內，即自行整合重建意願達90%以上，成為公辦都更2.0第一個成案的社區。

本案基地鄰近百齡左岸河濱公園，更新後(含獎勵)總容積可達法定容積1.9倍，預估可興建地上25層樓之商業住宅大樓，帶動民間投資金額達30億元，預計創造50億元以上不動產價值。更新後高樓層俯瞰基隆河、淡水河，遠眺大屯山、觀音山、台北101與台北雙星，山河城景盡收眼底。

基地周圍車行交通便捷，鄰近國道1號及環狀線北環段Y24站預定地，一車直達信義板橋雙都心，4分鐘抵達台北科技廊帶最新發展區塊-士林北投科技園區，透過洲美快速道路、環河快速道路及中山高迅速穿梭臺北各區，坐擁士林生活圈，盡享便利生活與文化機能。

本案經本中心廣納業界建言，於本次招商提出鬆綁申請人資格條件限制、降低收取管理服務費、反映市場行情適度調整招商底價等亮點，誠摯邀請各界先進踴躍參與投標，加入公辦都更的行列！本次招商說明會採網路報名，有意參加者請於即日起至9月11日（星期一）中午12時前至報名頁面（網址: https://forms.gle/f3yqGD1d2YgPHrkW7 ）完成資料填寫。詳情請上本中心網站＞招商及採購專區＞招商案件查詢（網址: https://www.thurc.taipei/tw/modules/news/article.php?storyid=1220），或致電(02)2516-1855轉686洽詢。