「城心文祥公辦都市更新案」公開招商 邀請各界踴躍參與投標！

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：112年10月19日
專案聯絡人：杜映儒 規劃師 (02)2516-1855 #218
媒體聯絡人：黃子峻 組長 (02)2516-1855 #230

臺北市住宅及都市更新中心(下稱本中心)擔任實施者之「城心文祥公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案於今(112)年9月27日正式上網公告徵求出資者，為使潛在投資廠商更瞭解案件內容，於今日(10/19)假本中心「多功能會議室」舉辦招商說明會，由本中心羅世譽代理執行長出席，並邀請到臺北市政府財政局鍾智耀副局長共同參與，現場互動熱絡，說明會圓滿完成。

本案基地位於中正區杭州南路一段111巷及信義路二段17巷交叉口西南側，面積計922.54平方公尺，地處臺北市精華地段，鄰近雙捷運交會之東門捷運站及北市多條主要幹道，交通網絡便捷；近東門市場、永康商圈，商業及生活機能完善；中正紀念堂、國家兩廳院及榕錦時光生活園區皆位於本案周邊，是一處人文薈萃、尊享生活之精品案件。

臺北市政府財政局鍾智耀副局長表示，本案基地位處臺北市核心地區，基地內市有土地占6成以上，土地權屬單純、無占用疑慮，且私地主參與更新意願高。藉由此次公辦都市更新實施，將規劃興建1棟住宅大樓，除提升居住品質、改善周邊環境，也配合市政需求設置社會住宅及托嬰中心，讓社區住戶及本市市民共同享受良好居住資源，有效創造本案更大發展潛力及價值。

本中心羅世譽代理執行長表示，本案現況為2棟屋齡已逾49年之老舊公寓，本中心擔任實施者後進場溝通整合，成功取得超過8成以上參與意願，凝聚高度更新共識。本中心期望透過公開徵求出資者的招商模式，引入民間資金和技術，並配合市府政策，與專案團隊合作推動公辦都市更新，以提升都市環境品質、完善地區公益設施、促進地區發展。本案推估可興建面積約1,400坪以上，可興建地下4層、地上13層之住宅大樓，預計將創造不動產價值約新臺幣20億元。

本中心擔任公辦都更實施者共22案，計10案成功徵得出資者，其中包含已完工3案、興建中及取得建照4案，公私協力帶動民間投資金額將達883億元，未來將持續執行臺北市都市更新政策，站在第一線提供市民最專業的服務，並陸續推出優質招商案件。歡迎更多民間企業加入臺北市公辦都更的行列，再創公私協力、互惠多贏的公辦都更典範。

我們竭誠歡迎各界先進加入公辦都更的行列，共同打造友善宜居之城市生活環境。歡迎至本中心網站參閱相關公告（網址: https://reurl.cc/jvrGy1）或親洽購買公開評選文件，亦可電洽(02)2516-1855轉218洽詢詢問案件內容。