臺北住都辦理「社宅營運管理聯繫大平台」

中央與六都齊聚 社宅共創共好！  

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：112年12月15日
專案聯絡人：施凱瑜 專案規劃師 (02)2592-5116 #605

臺北市住宅及都市更新中心(下稱本中心)今(15)日舉辦「社會住宅營運管理聯繫大平台」。臺北市政府張溫德副秘書長(同為本中心董事)、內政部國土管理署朱慶倫主任秘書、本中心夏翠蒂代理主任，以及六都社宅管理單位代表齊聚一堂，就社宅創新管維、物業管理等實務作為相互交流，期讓社會住宅與在地社區共善共好。

本次地點特別選在今年竣工之福星社宅，本社宅曾榮獲國家卓越建設獎、公共工程金安獎、公共工程卓越獎、臺北市勞動安全獎、本(12)月更榮獲公共工程金質獎且為全國社宅唯一獲優等案件，亦為引入營運管理經驗改善社宅規劃設計之成功案例。未來將優先配合鄰近西寧國宅重建安置住戶，成為推動城市再生之重要資源。

臺北市政府張溫德副秘書長指出，落實居住正義是北市府的重要目標，而社宅興辦的後續管維與服務尤其重要，市府現行興辦社會住宅加計原有出租國宅等公有住宅資源，已初步達成超過26,000戶階段目標，未來數量還會逐年增加，社宅管理人員的種子培訓與經驗傳承更顯重要。

內政部國土管理署朱慶倫主任秘書則指出，北市首創一個月鑑賞期制度，以及社宅房型配比考量民眾需求研議調整，兼顧現況及未來需求，且從興建社宅的經驗中回饋至社宅規劃設計面，值得肯定。此外，在中央政策議題交流時，臺北市政府都發局黃智卿專門委員針對四個面向提問，包括社宅租金、管理制度中央地方不一、物業管理品質精進及產業培訓、長期維護計畫與永續經營資訊交流、創建數位科技溝通平台，國土管理署表示後續將持續研議。

臺北住都中心目前承接19處共3,951戶社宅，未來將逐年接手經管本市社宅，預計116年底將接管達1.6萬戶。本次籌辦社宅大平台活動，期許透過第一線社宅管理單位經驗共享，使各地社宅營運管理量能持續放大，讓社宅與社區共好。本中心亦將持續精進提升社宅管理品質與效率，提供臺北市民優質的社宅。