公辦都更自助人助

士林松柏案 攜手打造減碳永續安心宜居家園

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：113年3月1日
專案聯絡人：康乃文組長 (02)2516-1855 #260
媒體聯絡人：黃子峻組長 (02)2516-1855 #230

臺北市住宅及都市更新中心(下稱本中心)擔任實施者之「臺北市士林區福順段一小段140地號等16筆土地公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案(下稱本案)於113年2月29日進行綜合評選，評選結果以品佳資產管理顧問股份有限公司為最優申請人。

基地現況建物老舊，主要更新範圍為松柏大廈，已於110年由臺北市政府公告列管為應拆除之高氯離子建物，亟需重建，故居民向心度高，為公辦都更2.0第一個成案的社區。未來計畫興建一座SRC+RC構造之地下5層、地上25層住商大樓，於地面層規劃店鋪空間，滿足社區周邊生活機能需求，並協助海砂屋社區重建家園，打造優質安全之居住環境。

本案基地面積2,176平方公尺，鄰近捷運環狀線北環段Y24站社子站預定地以及國道一號重慶交流道，4分鐘車程可達北士科園區；高樓層可遠眺台北101、基隆河、淡水河及大屯山美景。最優申請人所提出之規劃方案預計將取得綠建築銀級、智慧建築銀級及耐震標章，並規劃友善的區域步行空間，並承諾設置YouBike站，推動智慧綠社區，響應全球節水、節能、低碳目標以落實永續發展。全案預計投資金額約達新臺幣(以下同)30億元以上，總銷售金額約達50億元以上(事權計畫報核版數據，後續實際數值依審議結果為準)。

本中心擔任公辦都更實施者共23案，本案簽約後將達12案徵得出資者，其中包含已完工3案、興建中及取得建照4案，公私協力帶動民間投資金額將達980億元。本中心將秉持專業精神，站在第一線提供市民公辦都更服務。113年將陸續推出優質的招商案件，誠摯歡迎更多企業參與臺北市的公辦都更，攜手打造公私協力的嶄新典範。

位置圖

更新後外觀模擬圖 / 最優申請人提供