臺北市住都中心攜手將捷股份有限公司，

共同打造居住安心、宜居樂活的全齡社區!

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：113年 3月18日
專案聯絡人：劉筱蕾副主任 (02) 2516-1855 #201
媒體聯絡人：黃子峻組長 (02) 2516-1855 #230

臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者之「安欣芳和公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案，於112年9月18日公告本案最優申請人為將捷股份有限公司。今日由臺北市住都中心李四川董事長(同為臺北市副市長)與本案出資者將捷股份有限公司(後稱將捷)林莉婷執行長簽署出資暨協助實施契約，共同宣誓推動「安欣芳和」走向更新、更好的未來。

本中心李四川董事長致詞時表示，居住安全比居住正義更重要，讓市民在臺北住的安心、住的安全，這是我們最主要的工作。本案招商範圍內「龍安公寓」為屋齡超過50年以上的老舊建物，現況窳陋且具安全疑慮，亟需更新重建；最初更新範圍僅11筆土地，後由中心同仁進場辦理意願調查及整合溝通後，納入多筆鄰地，合計招商面積為4,459.83平方公尺。期許合作夥伴將捷加入後，本案如期如質地向前走，並確保施工品質，讓將捷的品牌繼續在臺北市提供好的產品。

將捷林莉婷執行長致詞時表示，將捷近年來累積許多協助鄉親完成社區改建的豐富經驗，也參與臺北市政府的公辦都更案，是值得市政府與市民信賴的團隊。將捷將以「鄰里環境共生、都市綠帶延續、模矩規劃策略」為規劃主軸，打造一座智慧低碳的永續建築，形塑交通便捷、宜居樂活的全齡社區。將捷集團擁有一條龍式的地產服務專業，從規劃設計、營造施工到資產管理等，在這個施工環境艱困的時代，利用整合的資源與服務，與里民鄉親及市府合作，再完成一件創造宜居環境的都市更新案。

本案地理區位優異，緊鄰涵蓋小學至高中教育場域的臥龍學園，鄰近捷運六張犁站及麟光站及國道3號甲(台北聯絡線)，地區商圈穩定成形，生活機能豐富，為大安區內難得精華標的。全案投資金額約新臺幣27.9億元，總銷售金額約76.5億元，預計規劃興建1幢2棟鋼筋混凝土構造之建築，並取得綠建築黃金級、智慧建築銀級、新建住宅無障礙環境評估第1級、耐震性能評估第2級等認證標章。南棟規劃為地下3層、地上13層之社會住宅與非營利幼兒園；北棟為地下3層、地上20層之住商混合大樓，總興建面積預估達6,900坪以上。

臺北市住都中心與將捷齊心協力推動本案，與國市有土地管理機關合作引入社福設施，提升地區公共服務水準；而將捷將細心打造高品質居住環境，共同陪伴居民實現更新、更好的家園。

本中心擔任公辦都更實施者共23案，徵得出資者11案，其中包含已完工3案、興建中4案，公私協力引入民間資金近新臺幣930億元，未來將持續推出優質招商案件，歡迎更多民間企業加入臺北市公辦都更的行列，再創公私協力、多贏互惠的公辦都更典範。

更新後外觀模擬圖/出資者提供