機關名稱

臺北市住宅及都市更新中心

徵才類別

一、行政管理部2名

 資訊室：組長1名、行政專員1名

二、綜合事業部：11名

(1)綜合企劃組：專案規劃師或規劃師1名

(2)事業一組：專案規劃師2名

(3)事業二組：專案規劃師1名、規劃師1名

(4)事業三組：資深規劃師2名、專案規劃師1名、規劃師1名

(5)設計組：資深規劃師1名、專案規劃師1名

三、資產經營部4名

 社宅管理組：資深規劃師1名、專案規劃師2名、規劃師1名。

應徵截止日期

自113年10月22日至113年11月3日

工作地點

臺北市

聯絡人及 聯絡電話

聯絡人：陳小姐、溫小姐

電    話：02-25161855 分機520、521

應徵方式

一、 意者請檢具：

（一） 本中心應徵資料表（含照片及表內各項填寫文件）。

（二） 身分證及最高學歷畢業證書影本。

（三） 服務及經歷證明文件（服務證明：附投保證明文件、經歷證明：請載明承辦案件及負責工作）。

（四） 最近6個月內或上份工作薪資證明文件（薪資單）。

（五） 其他相關附件（作品集或相關證照、檢定或身心障礙證明文件、原住民身分證明文件等）。

二、 本中心應徵資料表及相關內容請以中文書寫，建議字體大小以14號字標楷體繕打。

三、相關資料影本，於公告截止日下午16:00截止前應徵以Email寄送到本中心信箱(hr@turc.org.tw) 。本次一律以電子郵件報名，不接受紙本郵寄報名。

四、 限投遞一部門一個職稱，面試時，如委員認為面試人員應徵之職務有調整之必要者，得詢問面試者之意願並經其同意後，改以其他職務聘用。

五、 應徵者聯絡方式應填寫有效聯絡方式，須填寫行動電話及Email，以通知面試及結果。如應徵者聯絡方式無效，由應徵者自行負責。

六、 經審查資格條件符合臺北市住宅及都市更新中心（簡稱本中心）需求者，擇優通知面試，資格不符者，不另行通知。面試時請攜帶學歷及身分證件雙證件正本查驗，驗畢當場歸還，應徵文件不論錄取與否，均不予退還，請勿寄送正本，由本中心以個人資料保護法規定處理。面試需本人親赴面試，面試未經錄取者，恕不另行通知。

各部門職缺及各項工作內容

一、行政管理部

(一)資訊室：組長1名

1.  工作內容：

(1).  負責擬定資訊策略目標，推動與執行整體資訊發展與應用。

(2).  負責資訊資源之規劃、建置、管理與優化資訊軟硬體配置。

(3). 規劃資料庫系統環境、管理資料庫安全，系統管制、備份及權限設定。

(4).  負責資訊設備管理及網路效能管理。

(5).  規劃、制訂資安架構，並維護資訊系統安全運作。

(6).  負責資訊預算編列、成本分析及執行。

(7).  專案及主管臨時交辦事項規劃、執行。

2.  專業技術條件:

(1).  熟悉現代系統架構的設計和實現方法。

(2).  熟悉各種資訊安全問題和解決方法。

(3).  具備程式設計開發及管理經驗。

(4).  具備建立和管理資料庫的能力。

3.  其他條件：

(1).  具備七年以上資訊相關經驗及五年以上管理經驗。

(2).   個性積極主動，善溝通協調，富有工作熱忱。

(二)資訊室：行政專員1名

1.  工作內容：

(1).  使用者資訊問題解決。

(2).  內部需求訪談、委外資訊廠商溝通協調客製優化需求。

(3).  ERP、EIP、Flow、SCM…等資訊系統導入管理維運及跨系統整合。

(4).  資料庫管理、網頁程式及報表開發。

(5).  跨部門溝通協調、推動專案執行及撰寫技術文件。

(6).  其他主管交辦事項。

2.  專業技術條件：

(1).  具資料庫管理、程式設計及報表開發…等相關經驗五年以上。

(2).  具ERP、EIP、Flow、SCM…等資訊系統管理維運經驗三年以上。

3.  其他條件：

(1).  資訊相關科系畢業。

(2).  具網頁系統或APP開發經驗、政府部門工作經驗者尤佳。

(3).  具基礎網管概念及能力者尤佳。

(4).  樂於溝通、具工作熱誠及抗壓性，能獨立完成工作。

二、綜合事業部

(一)綜合企劃組：專案規劃師或規劃師1名

1.  工作內容

(1).  都市更新資料庫建置維護與分析報告撰寫。

(2).  業務報告及簡報彙編作業。

(3).  都市更新政策、法令與相關措施之研究作業。

(4).  計畫案規劃、執行等計畫案相關行政事務。

(5).  都市更新交流及相關活動辦理。

(6).  都市更新相關獎項參選。

(7).  官網資訊更新管理。

(8).  媒體/宣傳稿件及聯繫事務。

(9).  新聞蒐集、會議記錄製作。

(10). 其他主管交辦事項及部門相關業務。

2.   專業技術條件：

(1).  熟悉都市更新事業相關程序與法規。

(2).  對都市更新議題具敏銳度，對公共事務推動具熱忱。

(3).  資料統合歸納、調查、統計分析與報告撰寫能力。

(4).  簡報製作與文書編輯能力。

(5).  公文寫作能力。

3.  其他條件

(1). 符合教育部之國內外大學/學院都市計畫、不動產與城鄉環境等相關科系畢業並取得證書者。

(2). 具政府機關社會住宅、都市更新、都市計畫等相關單位或民間不動產業相關經歷者佳。

(3). 做事細心謹慎、工作溝通積極度高，主管交付作業配合度高。

（二）事業一組：專案規劃師2名

1.  工作內容： 

(1).公辦都更前期規劃可行性評估，包含容積獎勵申請預估、財務試算、共同負擔提列等。

(2).熟悉都市更新相關法令之檢討及申請流程，辦理公辦都更專案執行、專案進度控管、相關都更報告書撰寫及程序辦理。

(3).辦理都市更新整合事項，包含範圍內所有權人、相關權利人溝通協調及參與都市更新意願調查、配合駐點工作站輪班諮詢。

(4).辦理公開評選實施者或出資者相關之公開招商作業，包含招商計畫、說明會、招商文件撰寫、履約管理等相關事務。

(5).其他臨時交辦事項、都市更新事業相關業務。

2.  專業技術條件：

(1).需具備地主整合、都更規劃、地政、建設公司、不動產投資相關經驗。

(2).具備良好溝通能力，與地主溝通洽談經驗者尤佳。

3.  其他條件：

(1).符合教育部之國內外大學/學院都市計畫、不動產與城鄉環境等相關科系畢業並取得證書者。

(2).做事細心謹慎、主動積極可獨立作業。

4.  經面試後經歷條件不及工作內容需求，本中心得以規劃師職位通知錄取。

（三） 事業二組：A專案規劃師1名

1.  工作內容：

(1). 公辦都更前期規劃可行性評估，包含容積獎勵申請預估、財務試算、共同負擔提列等。

(2). 熟悉都市更新相關法令之檢討及申請流程，辦理公辦都更專案執行、專案進度控管、相關都更報告書撰寫及程序辦理。

(3). 辦理都市更新事業實施必要之事務，包含容積獎勵申請預估、財務試算、共同負擔提列、選配作業等相關事務及會議。

(4). 辦理都市更新整合事項，包含範圍內所有權人、相關權利人溝通協調及參與都市更新意願調查、配合駐地工作站輪班諮詢。

(5). 辦理公開評選實施者或出資者相關之公開招商作業，包含招商計畫、說明會、招商文件撰寫、履約管理等相關事務。

(6). 辦理都市更新事業之工程採購、專案管理等相關事務。

(7). 其他臨時交辦事項、都市更新事業相關業務。

2.  專業技術條件：

(1). 做事細心謹慎、主動積極可獨立作業。

(2). 對都市更新有興趣、熱誠、願意從事公辦都更事務，具有都市更新土地開發、都市更新規劃事務與地主溝通洽談經驗者尤佳。

(3). 曾經辦理都市更新或危險及老舊建築物重建及其他土地開發模式，全生命週期執行經驗。熟悉都市更新作業，包括但不限於都市更新事業計畫、權利變換計畫作業，撰擬都市計畫草案，曾於建設公司或都更規劃公司服務經驗者尤佳。

(4). 具備良好溝通能力，與地主溝通洽談經驗者尤佳。

3.  其他條件：

(1).符合教育部之國內外大學/學院建築、都市計畫、地政等相關科系畢業並取得證書者。

(2). 做事細心謹慎、主動積極可獨立作業。

4.  經面試後經歷條件不及工作內容需求，本中心得以規劃師職位通知錄取。

（三） 事業二組：B規劃師1名

1.   工作內容： 

(1). 協助辦理公辦都更前期規劃可行性評估。

(2). 協助辦理都市更新計畫案、都市計畫變更案、事權計畫案相關規劃報告書撰寫及程序辦理。

(3). 協助辦理都市更新整合事項，包含所有權人溝通協調及配合駐地工作站輪班諮詢。

(4). 協助辦理公開評選實施者或出資者相關之公開招商作業。

(5). 其他臨時交辦事項、都市更新事業相關業務。

2.   專業技術條件：

(1). 對都市更新有興趣、熱誠、具有都市更新土地開發、都市更新規劃事務、與地主溝通洽談經驗者尤佳。

3.   其他條件：

(1). 符合教育部之國內外大學/學院建築、都市計畫、地政等相關科系畢業並取得證書者。

(2). 做事細心謹慎、主動積極。

（四） 事業三組：A.資深規劃師2名

1.   工作內容：

(1). 公辦都更前期規劃可行性評估，包含容積獎勵申請預估、財務試算、共同負擔提列等。

(2). 熟悉都市更新相關法令之檢討及申請流程，辦理公辦都更專案執行、專案進度控管、相關都更報告書撰寫及程序辦理。

(3). 辦理都市更新整合事項，包含範圍內所有權人、相關權利人溝通協調及參與都市更新意願調查、配合駐點工作站輪班諮詢。

(4). 辦理公開評選實施者或出資者相關之公開招商作業，包含招商計畫、說明會、招商文件撰寫、履約管理等相關事務。

(5). 其他臨時交辦事項、都市更新事業相關業務。

2.   專業技術條件：

(1). 需具備地主整合、都更規劃、地政、建設公司、不動產投資相關經驗。

(2). 熟悉都市更新事權計畫審議作業，曾於都更規劃公司服務經驗者尤佳。

(3). 具備良好溝通能力，與地主溝通洽談經驗者尤佳。

3.  其他條件：

(1). 符合教育部之國內外大學/學院建築、都市計畫、地政等相關科系畢業並取得證書者。

(2). 做事細心謹慎、主動積極可獨立作業。

4.   經面試後經歷條件不及工作內容需求，本中心得以專案規劃師職位通知錄取。

（四）事業三組：B專案規劃師1名

1.   工作內容：

(1). 公辦都更前期規劃可行性評估，包含容積獎勵申請預估、財務試算、共同負擔提列等。

(2). 熟悉都市更新相關法令之檢討及申請流程，辦理公辦都更專案執行、專案進度控管、相關都更報告書撰寫及程序辦理。

(3). 辦理都市更新整合事項，包含範圍內所有權人、相關權利人溝通協調及參與都市更新意願調查、配合駐點工作站輪班諮詢。

(4). 辦理公開評選實施者或出資者相關之公開招商作業，包含招商計畫、說明會、招商文件撰寫、履約管理等相關事務。

(5). 其他臨時交辦事項、都市更新事業相關業務。

2.   專業技術條件：

(1). 需具備地主整合、都更規劃、地政、建設公司、不動產投資相關經驗。

(2). 具備良好溝通能力，與地主溝通洽談經驗者尤佳。

3.   其他條件：

(1). 符合教育部之國內外大學/學院建築、都市計畫、地政等相關科系畢業並取得證書者。

(2). 做事細心謹慎、主動積極可獨立作業。

4.   經面試後經歷條件不及工作內容需求，本中心得以規劃師職位通知錄取。

（四）事業三組：規劃師1名

1.  工作內容：

(1). 協助辦理公辦都更前期規劃可行性評估。

(2). 協助辦理都市更新計畫案、都市計畫變更案、事權計畫案相關規劃報告書撰寫及程序辦理。

(3). 協助辦理都市更新整合事項，包含所有權人溝通協調及配合駐點工作站輪班諮詢。

(4). 協助辦理公開評選實施者或出資者相關之公開招商作業。

(5). 其他臨時交辦事項、都市更新事業相關業務。

2.   專業技術條件:

(1). 對都市更新有興趣、熱誠、具有都市更新土地開發、都市更新規劃事務、與地主溝通洽談經驗者尤佳。

3.   其他條件：

(1). 符合教育部之國內外大學/學院建築、都市計畫、地政等相關科系畢業並取得證書者。。

(2). 做事細心謹慎、主動積極。

（五） 設計組：A.資深規劃師1名、B.專案規劃師1名

1.  工作內容： 

(1). 建築開發方案分析、配置計畫、動線安排、建築相關法規檢討、量體模擬、面積概算、繪製等。(包括但不限於都市計畫、都市更新及都市設計)

(2). 參與都市更新事業實施必要之事務，包含容積獎勵申請預估、選配作業等相關事務及會議。

(3). 其他臨時交辦事項、建築工程相關業務

2.   專業技術條件:

(1). 具建築專業並熟悉建築法、都市更新相關專業事務及法令，熟悉3D繪圖軟體（如SketchUp、Lumion、3D MAX…）、2D平面設計軟體（如AutoCAD、Photoshop、Illustrator…）。

(2). 具有建築師事務所、建設公司經驗者尤佳。

3.   其他條件：

(1). 符合教育部之國內外大學/學院建築、室內設計等相關科系畢業並取得證書者。

(2). 請檢附作品集。

4.  經面試後經歷條件不及工作需求，本中心得以專案規劃師或規劃師職位通知錄取。

三、資產經營部

(一)社宅管理組：

1.  工作內容：

(1).  社會住宅業務之營運駐點管理等相關事宜。

(2).  負責協助都更房地分回後之管理使用。

(3).  督導暨管理合約廠商。

(4).  住戶意見受理與回覆

(5).  其他經主管交辦事項。

(1).資深規劃師1名

專業技術條件：

A.具資產營運管理或物業經營管理實務超過500戶經驗，有能帶領團隊運作者。

B.熟住宅法、公寓大廈管理條例、物業管理、社區營造等方面之專業學識，並熟諳物業管理相關法令規章為佳。

C.具建設公司、房仲營業或資產管理單位、政府機關或法人機構相關經驗者。

D.具主管經驗者佳。

(2).專案規劃師2名

專業技術條件：

A.具資產營運管理或物業經營管理實務經驗，能獨立運作者為佳。

B.熟住宅法、公寓大廈管理條例、物業管理、社區營造等方面之專業學識，並熟諳物業管理相關法令規章為佳。

C.具建設公司、房仲營業或資產管理單位、政府機關或法人機構相關經驗者為佳。

(3).規劃師1名

專業技術條件：

A. 有熱忱投入資產營運管理，願意學習者。

B. 熟住宅法、公寓大廈管理條例、物業管理、社區營造等方面之專業學識，並熟諳物業管理相關法令規章為佳。

C. 具建設公司、房仲營業或資產管理單位、政府機關或法人機構相關經驗者為佳。

※應徵人員請在履歷表上備註相對應應徵類別

※相關經歷請於履歷填寫時具體說明實績及負責項目，如能提供佐證書面資料尤佳。

各類職務學經歷條件

一、組長：
（一） 碩士以上學歷，具相關經歷六年以上或其他經歷八年以上者。
（二） 大學學歷，具相關經歷八年以上或其他經歷十年以上。

二、資深規劃師：
（一） 碩士以上學歷，具相關經歷四年以上或其他經歷六年以上者。
（二） 大學學歷，具相關經歷六年以上或其他經歷八年以上。
（三） 專科學歷，具相關經歷八年以上或其他經歷十年以上。
（四） 高中職學歷，具相關經歷十二年以上。

三、專案規劃師/行政專員：
（一） 碩士以上學歷，具相關經歷三年以上或其他經歷五年以上者。
（二） 大學學歷，具相關經歷五年以上或其他經歷七年以上。
（三） 專科學歷，具相關經歷七年以上或其他經歷九年以上。
（四） 高中職學歷，具相關經歷九年以上。

四、規劃師：
（一） 碩士以上學歷，具相關經歷一年以上或其他經歷三年以上者。
（二） 大學學歷，具相關經歷二年以上或其他經歷四年以上。
（三） 專科學歷，具相關經歷三年以上或其他經歷五年以上。
（四） 高中職學歷，具相關經歷五年以上。

各職務薪資

一、面議

二、 組長：101,504-126,048元

三、 資深規劃師：66,872~86,528元

四、 專案規劃師/行政專員：49,712元~64,688元

五、 規劃師：34,008元~48,048元

備註

一、 於到職後依工作性質於三個月後考核是否勝任工作，若無法勝任工作依勞基法第11條或第12條予以資遣。

二、 錄取者收到錄取通知函後，應於指定時間辦理報到，如逾期未報到且未經本中心同意而延後報到者，視為放棄資格。

三、 如委員認為面試人員應徵之職務有調整之必要者，得詢問面試者之意願並經其同意後，改以其他職務聘用。

四、 應徵者所提供之學、經歷及其他資料內容，保證均屬確實，並無欺騙、隱匿、作假之情形。錄取後如發現有不實之處，願依本中心相關規定議處，並負相關法律責任。

五、 錄取者須同意簽署「個人資料查證徵信同意書」，以供本中心必要時得為查證及徵信，並建立個人檔案基本資料，以作為人事內控機制及本中心辦理委託案件或受託公開徵求相關廠商或專業技師之甄選程序時，應否迴避之參考資料。

六、 本中心僱用人員應符合「臺北市住宅及都市更新中心員工注意及迴避原則」之規定(詳如應徵資料表)。