臺北隊就職兩周年

臺北市住都中心用心服務展效能

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：113年12月25日
媒體聯絡人：綜合企劃組 黃子峻組長 (02) 2516-1855 #230

 

臺北市長蔣萬安今(25)日就職兩周年，臺北市住都中心（以下簡稱本中心）協助臺北市政府推動公辦都市更新與社會住宅經營管理業務，至113年底管理社會住宅戶數達7千餘戶，為全國之冠；112至113年間爭取公辦都更擔任實施者共5案，其中招商成功4案，吸引民間投資金額達166.82億元。本中心成立至今累計擔任公辦都更實施者23案，其中招商成功達13案，引入投資金額約961.83億元，成果斐然。

 

社宅經營管理7千餘戶 全國之冠

本中心至113年底承接社會住宅營運管理戶量達7,166戶，為全國各縣市之冠，112年至113年更以倍增數量承接，2年內承接17處共4,626戶社會住宅，持續擴大服務量能，並以分區管理方式整合資源、提升效能。

 

幸福住宅申請到入住1.5個月 最高效率協助婚育家庭留「住」台北

市府為了鼓勵青年婚育，首創「幸福住宅」專案，本中心自113年4月啟動承接作業，完成4案空間整備與期程規劃後於10月底公告招租。經公開抽籤及選屋看屋程序後，永吉都更分回戶已於12月中陸續點交入住，114年1月正式起租；另北安、信安、溪洲都更分回戶則預計於114年3月及4月後入住。

 

推動7599公辦都更政策 2案達標啟動招商

市府自112年3月推出公辦都更7599專案計畫，藉由本中心累積十年之招商經驗，協助本市老舊社區加入公辦都更行列；累積至113年底止，由本中心協助社區進行模擬選配，已有2案社區(近200戶)模擬選配率達到90%，刻正進行招商前置作業。

 

協助危險建物更新重建 松柏大樓海砂屋招商成功

居住安全最重要！本中心自109年起協助士林區「松柏大廈」公辦都更案，於113年招商成功，刻正辦理審議前置作業，將加速推動期能讓上百位大樓住戶能儘快回到溫暖、安全的新家。此外，112年9月大直民宅傾斜事件，及113年4月花蓮地震致南機場整宅受損時，本中心皆於第一時間進場協助，針對有重建需求之社區提供公辦都更服務。目前已協助大直傾斜民宅東側及南側基地完成模擬選配，預計114年公告招商；南機場整宅單元四已進入模擬選配前置作業，單元五刻正收取第二階段意願，將於達到門檻後辦理模擬選配。本中心將全力加速南機場整宅都更進程，協助居民住得安全！

 

深耕整宅重建艱困社區 成功招商2案

本市整建住宅屬於居住環境窳陋且有公共安全疑慮之社區，但因權屬複雜、戶數眾多致更新困難。本中心自104年起長期扎根整宅社區，設置駐地工作站協助整建住宅加速重建，112年首度協助水源二三期整宅社區招商成功；113年再傳捷報，協助南機場整宅單元三招商成功，未來期望透過公辦都更翻轉南機場窳陋現況，打造安全宜居的生活環境，為中正萬華地區帶來全新意象。

 

活化公有土地 導入公共性及公益性

本中心積極推動公有土地活化，結合公部門及民間力量推動更新，迄今已有3案完工，4案施工中，9案進行招商作業或都更審議前置作業，112年招商成功之安欣芳和案亦與出資者共同合作，於113年整合鄰地意願達96.20%同意，後續將以完整街廓推動公辦都更事業。公有土地公辦都更除帶動民間資金投入外，亦創造公共性與公益性，累積至113年底，本中心招商成功之各案已規劃5處公益設施(如：捷運連通道)、認養2處公園、修復1處歷史建物等，成果豐碩。

 

持續提升服務量能與品質 提供安全舒適的居住環境

本中心自101年成立至今已逾12年，社宅管理及公辦都更推動之經驗與案量兼具。114年社宅管理將再承接社會住宅約4,390戶，預計於116年全面承接近1.7萬戶社會住宅經管業務；公辦都更方面，114年預計爭取擔任公辦都更實施者5案，以多元策略協助公有土地、整建住宅及民間社區推動公辦都更。本中心將持續增進服務量能，配合市府政策，提升服務品質，為市民提供更安全舒適的居住環境，創造宜居城市典範。

社會住宅大平台活動

社會住宅聯合招租抽籤作業

松柏大廈公辦都更案簽約典禮

南機場單元3公辦都更案簽約典禮